供道路使用之土地移轉，土地增值稅徵免疑義
近來常有民眾關心，移轉供道路使用之土地，是否仍須繳納土地增值稅？南投縣政府稅務局表示，依都市計畫法指定之公共設施保留地，政府將來非以市地重劃方式亦非准由私人投資興辦方式取得者，尚未被徵收前之移轉，免徵土地增值稅。
稅務局指出，土地如符合上開要件，須於辦理土地增值稅(土地現值)申報時，檢附都市計畫土地使用分區等相關文件供稽徵機關審核，以作為免徵土地增值稅之依據。惟都市計畫外的道路，即使無償提供公共使用，在申報移轉時，仍和一般土地一樣須繳納土地增值稅。
稅務局進一步說明，凡屬農業用地作農業使用認定及核發證明辦法第2條所定義之農業用地，即使存在供通行使用之道路，如經農業主管機關認定符合「部分面積且不影響供農業使用」、「私人無償提供予政府設施」、「供公眾使用」等要件核發農業用地作農業使用證明書，仍可申請依土地稅法第39條之2第1項規定不課徵土地增值稅。此外，如經稽徵機關查明該筆土地供道路使用以外之面積，於89年1月28日土地稅法第39條之2修正公布生效時均作農業使用，移轉時亦准依同法第4項規定調高現值課徵土地增值稅。
民眾對土地增值稅有任何疑問，歡迎向稅務局或該局埔里、竹山兩分局洽詢，稅務局查詢服務專線：0800-496969。
(以上廣告由南投縣政府稅務局提供)
