未辦保存登記之房屋過戶應申報契稅

未辦保存登記之房屋過戶應申報契稅

    南投縣政府稅務局表示,近來有民眾申請個人財產清單時發現仍有已出賣之房屋列於其中,經查明後發現係未辦保存登記之老舊房屋過戶時未辦理契稅申報,致稅捐機關之房屋稅納稅義務人仍未變更。

    稅務局進一步說明,未辦保存登記房屋之移轉,因無需向地政機關辦理建物所有權移轉登記,致民眾誤以為也不用申報繳納契稅。依據契稅條例規定,購買未辦保存登記房屋,應由買賣雙方於訂立契約之日起30日內,填具契稅申報書,檢附公定格式契約書及有關文件,向房屋所在地之鄉(鎮、市)公所共同辦理契稅申報,才能變更房屋稅納稅義務人名義。

    該局提醒民眾,如未依規定期限申報契稅者,每超過3日,會加徵應納稅額1%的怠報金,最高以應納稅額為限,但不得超過新台幣15,000元。請務必注意申報期限,以免逾期受罰。

    稅務局說,納稅義務人如對契稅之核課尚有任何疑義,歡迎撥打稅務局免付費服務電話:0800496969洽詢。

【以上廣告由南投縣政府稅務局提供】