海砂屋符合一定要件者,得繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅

海砂屋符合一定要件者,得繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅

    南投縣政府稅務局表示,原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,地上房屋經主管機關認定為海砂屋,依建築法或其他相關法令規定通知所有權人限期停止使用並拆除,如土地所有權人或其配偶、直系親屬於主管機關通知發文日在該地辦竣戶籍登記,且自發文日至重建房屋尚在施工未核發使用執照前,符合土地稅法第9條、第17條之其他要件規定者,在這段期間准予繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。

    稅務局進一步說明,為達維護公共安全目的,政府機關依法命所有權人停止使用並拆除海砂屋,因考量非出於所有權人意願,致該地無法辦竣戶籍登記,不符自用住宅用地稅率要件,而改按一般用地稅率課徵地價稅,所以為避免增加所有權人租稅負擔,放寬認定之限制,於符合一定要件下,准予至重建房屋在施工未核發使用執照前繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。

民眾若有任何地方稅疑問,歡迎利用稅務局免費服務專線0800-496969向該局或埔里、竹山分局洽詢。

(以上廣告由南投縣政府稅務局提供)