農地違建於拍定後始補辦執照仍應課徵土地增值稅

      (南投訊)南投縣政府稅務局表示農業用地經法院拍賣,拍定時地上有違章建築,縱於拍定後補辦建照手續及申請使用執照,並取得農業用地作農業使用證明書,仍無不課徵土地增值稅之適用。

    稅務局又說,作農業使用之農業用地,移轉與自然人時,得申請不課徵土地增值稅,應以移轉時,該農業用地確作農業使用為要件。法院拍賣之農業用地倘於拍定時有違章建物,該違章建物雖於拍定後補辦相關手續並經核發使用執照,不宜追朔認定該建物自始為合法。爰該農地於拍定當時不符合農業使用之要件,其於拍定移轉時無不課徵土地增值稅之適用

    稅務局關心您,請民眾對土地增值稅如有任何疑問,歡迎向該局或埔里、竹山兩分局洽詢,稅務局查詢服務專線:0800-496969。(以上廣告由南投縣政府稅務局提供)