配偶相互贈與之土地經不課徵土地增值稅後再行移轉第三人,可申報減除贈與人與受贈人持有土地期間所支付之土地改良費用

配偶相互贈與之土地經不課徵土地增值稅後再行移轉第三人,可申報減除贈與人與受贈人持有土地期間所支付之土地改良費用

  (南投訊)近來民眾詢問:贈與土地與妻,前經申請不課徵土地增值稅,該土地再移轉時,夫持有該筆土地期間繳納之工程受益費可否減除。

    南投縣政府稅務局表示,配偶相互贈與之土地,得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉第三人時,以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價,計算漲價總數額,課徵土地增值稅。該受贈土地,於再移轉時,夫或妻於持有該土地所有權之期間內,所支付之工程受益費是可自申報移轉現值中減除。

    稅務局進一步指出,該受贈土地如為經重劃之地,於再移轉時,不僅夫或妻於持有該土地所有權之期間內,所支付之重劃費用可自申報移轉現值中減除外,還可比照重劃後第一次移轉,減徵40%的土地增值稅雙重優惠。民眾對土地增值稅如有任何疑問,歡迎撥打稅務局免費服務電話0800-496969洽詢。(以上廣告由南投縣政府稅務局提供)