法院拍賣作農業使用用地調高原地價課徵土地增值稅,限由權利人、義務人或債權人申請    

法院拍賣作農業使用用地調高原地價課徵土地增值稅,限由權利人、義務人或債權人申請              

南投縣政府稅務局表示,經法院拍賣之土地,事後申請依土地稅法第39條之2第4項規定以89年1月28日當期之公告現值為原地價課徵土地增值稅時,限由權利人、義務人或債權人檢附農業用地之相關證明文件向稅捐機關提出申請,如為債權人以外之第3人申請者,稅捐機關將不予受理。

    稅務局指出,法院拍賣之土地,稅捐機關會先依一般用地稅率課徵土地增值稅並函請法院代為扣繳,但該土地於89年1月28日當時為作農業使用之農業用地,且為89年1月28日後第1次移轉或前經取得不課徵後再移轉,依法應課徵土地增值稅時,該拍賣案之權利人(即拍定人)、義務人(即債務人)或債權人須檢附農業用地之相關證明文件向稅捐機關申請依土地稅法第39條之2第4項規定課徵土地增值稅

    稅務局提醒民眾,因調高原地價之節稅效果非常顯著,所以民眾本身或週遭親友有此類法院拍賣案件時,如符合規定,應儘速向稅捐機關申請。民眾對土地增值稅有任何疑問,歡迎向稅務局或該局埔里、竹山兩分局洽詢,稅務局查詢服務專線:0800-496969。

(以上廣告由南投縣政府稅務局提供)